TsvdkGaNg0c http://histock.tw/talk/live.aspx?name=gtalk&id=187 2016120633 何毅里長伯
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房價要大跌了?

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修正「中央銀行對金融機構辦理購置住宅貸款及土地抵押貸款業務規定」,自2014年6月27日起實施



1. 擴大特地區域範圍(第2戶購屋貸款最高貸款成數維持6成) : 原先只包含台北市所有行政區與新北市13個行政區新增新北市4個行政區:五股區、泰山區、八里區、鶯歌區桃園縣4個行政區:桃園市、蘆竹市、中壢市、龜山鄉

2. 第三戶以上購屋貸款 : 全國不分區一律5成

3. 高價住宅貸認定 : 
臺北市7,000萬元以上新北市6,000萬元以上其他地區4,000萬元以上,並將最高貸款成數降為5成。

4. 公司法人購置住宅貸款規範 : 全國不分區一律5成

營建股似乎走勢也下滑一陣子了

_02

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7 2
影響不大
政府實施奢侈稅已經是最強力的手段
過了兩年房價仍撼動不了
投資客跑了
剩下的是資金充足的半投資客
但是始作俑者房屋仲介並沒有立法去管控
房價飆升的主因不是來自投資客
而是房屋仲介

房屋仲介左手賣給投資客
右手再幫投資客賣房賺價差
這樣的循環才導致房價前幾年的飆升

房價只會凍漲
不會大跌
營建股沒賺錢是事實
但跟房價跌不跌沒關係

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