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專家:租屋族簽約前留意5大重點

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專家:租屋族簽約前留意5大重點
  

專家提醒,租屋前留意以下5,就能省去不必要的麻煩。

 

一、學校認證有保障

為確保學生租屋品質,許多學校都開始進行校外房東審核機制,這種校方介入的審查機制,給予房東需要維持好口碑的正向推力。

 專家:租屋族簽約前留意5大重點_02   

二、契約內容要注意

在租屋契約簽名用印前,請先確認以下幾個重點:一式兩份(房東、房客各執一份,避免遭到竄改)、確認租屋處地址及房東是房屋的所有權人、租(押)金問題(繳交期限及方式)、修繕權責。

 

三、提前入住需明說

校外租屋合約通常是以71日做為每個學期的分隔點,如果有提早入住的需求,也要先告訴房東,讓房東及原房客協調搬家的時間。

 

四、要求可自行換鎖

沒有人喜歡房東隨意進入自己居住的房間,可向房東爭取更換門鎖的權利,若房東同意,也請將這個協商結果寫進契約中,避免未來有任何的爭議。

 

五、入住點交多拍照

第一次與房東點交時,記得將所有的設備狀況、牆壁、地板、水電錶度數,以及其他可能會有產生問題的地方拍下存證,搬出時也記得拍照,作為證據。

 

資料來源:UDN

 

專家:租屋族簽約前留意5大重點_03   

 

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