【20180903隨心所欲-股票是資產還是負債】

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  很多人都看過富爸爸窮爸爸這本書，可是很多人卻沒有搞懂其中的意義。簡單說起來，這本書只不過是在談一個現金流量的觀念而已。   什麼是資產？資產就是能讓錢從別人口袋，跑到你口袋裡的東西。 什麼是負債？負債就是讓錢從你的口袋裡，跑到別人口袋的東西。 請問一間房子，是資產還是負債？ 是負債，你為這間房屋繳了現金給賣方，同時還要支付仲介費給房屋仲介商，同時每個月為這間房子還要繳房貸給銀行，你口袋的錢一直跑到別人口袋裡，當然是負債。   是資產。如果你懂得拿房子去跟銀行借10%利率的資金，然後將現金投入股市，賺取30%的收益，然後再將股票收益拿去清償每月債務。用這樣的觀念來活化自己的資產，那麼即使你自己身上背負著千萬債務，你也會是一個富人，因為你有高達20%的現金流量。 請問一張百大企業之總經理頭銜的名片，是資產還是負債？ 是負債，因為你為了爬上總經理的位置，經過多少不眠不休的加班工作，還要花錢打點各階層，這些有形無形的錢一直跑到董事長、同事、部屬身上去，你還得支付更多的時間給工作而非家庭，甚至還有健康與潛在的醫療費用，怎麼不是負債呢？ 是資產，因為你只要拿這張名片，到任何一家銀行，我相信都能輕易貸到一筆為數不小且資金利率不到5%的信用貸款，拿這筆錢去投資ㄧ間房子，然後出租出去，我相信你的租金收益絕對遠高於10%。換句話說，你什麼都不必做，有5%的錢靠著你的一張名片，乖乖的跑到你的口袋裡頭。 如果房子日後因房地產上漲而增值，你只要繼續跟銀行貸出更多的資金，然後再把錢投入股市賺取30%的投資收益，那麼這個房貸就成了你的資產，而所有現金流量的起源，都在於你小小的一張名片。 最後請問，股票是你的資產還是負債呢？ 聰明的你，應該可以明白富爸爸是如何玩股票的了吧？  

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