逢甲商圈黃金地段 神祕房東曝光

分類：投資理財

台中逢甲商圈黃金地段，就是這個三角形大樓，收租價格高昂，這位台中收租王，光收大樓樓上的旅館，月租就要180萬，一年就要2160萬租金，還不包括一樓出租的速食店、蛋糕店、飲料店和地下室書局，如果通通算進去，大樓的租金報酬率，可能接近4％，高於市場行情將近一倍。

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速食店就位在熱鬧的逢甲商圈路口，遊客和學生不斷上門，是超級黃金角店。大樓一樓除了有速食店，還有蛋糕店、飲料店，地下室甚至還有書局，再往上看，5樓到12樓是老牌旅館，而這整棟大樓屋主都是同一個人。

台北房地產名人「劉媽媽」和兒子俞昌哲，2010年以10億元買下這棟大樓出租，光是旅館部分月租金就有180萬，一年就能收租2160萬，是逢甲商圈最大咖的房東，房仲業者還透露，如果把速食店等店租算進去，大樓租金報酬率，絕對遠高於市場行情的2％。

雖然逢甲商圈這幾年生意下滑，但大樓位在黃金地段，在不景氣的時刻房東還能穩定收租，讓一般市井小民羨慕不已。